yatırımının Akdeniz yaşam tarzıyla buluştuğu bir Avrupa mücevherindeki seçkin mülkleri keşfedin.
Kıbrıs'ın istikrar, pazara erişim ve yatırım güvenliği açısından avantajlar sunan Avrupa Birliği'nin tam üyesi olmasından yararlanın.
Kıbrıs'ın Avrupa, Asya ve Afrika'nın kesişme noktasındaki stratejik coğrafi konumundan yararlanarak küresel bir iş merkezi olarak cazibesini artırın.
Kıbrıs'ın olumlu gidişatını sürdüreceği tahmin edilen büyüyen ekonomisinden yararlanarak emlak değerinin artmasını sağlayın.
50'den fazla ülkeyle yapılan çifte vergilendirme anlaşmaları ve düşük kurumlar vergisi oranları da dahil olmak üzere önemli vergi teşviklerinden yararlanmak, burayı gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir yer haline getirmektedir.
Devam eden altyapı gelişmeleri ve yabancı yatırımlarla desteklenen, sürdürülebilir büyüme ile karakterize edilen bir pazara yatırım yapın.
Uzman danışmanlarımızdan biri, gayrimenkulle ilgili beklentilerinizi görüşmek üzere bugün size ulaşsın.
Gayrimenkul arayışınıza başlayın: Kıbrıs'taki çeşitli yatırım fırsatlarını keşfetmek için bizimle bağlantı kurarak başlayın.
Teklifinizi hazırlamak: İdeal mülkünüz seçildikten sonra, yasal standartları karşılayacak şekilde uyarlanmış satış sözleşmesinin hazırlanmasına ve müzakere edilmesine yardımcı oluyoruz.
Durum tespiti: Yatırımınızı güvence altına almak için kapsamlı mülk incelemeleri yapıyor ve yasal belgeleri doğruluyoruz.
Anlaşmayı tamamlayın: Tüm yasallıkların kusursuz bir şekilde ele alındığından emin olmak için satın alma işleminizi bir noter huzurunda tamamlayın.
İşlemin sonuçlandırılması: Mülkiyet kaydı, gerekli tüm ücretlerin ödendiği yerel Tapu Sicilinde tamamlanır.
Devir Teslim: Yeni yatırımınıza sorunsuz bir geçiş sağlamak için ilgili tüm belgelerle birlikte yeni mülkünüzün anahtarlarını teslim alın.
Gayrimenkul arayışınıza başlayın: Kıbrıs'taki çeşitli yatırım fırsatlarını keşfetmek için bizimle bağlantı kurarak başlayın.
Teklifinizi hazırlamak: İdeal mülkünüz seçildikten sonra, yasal standartları karşılayacak şekilde uyarlanmış satış sözleşmesinin hazırlanmasına ve müzakere edilmesine yardımcı oluyoruz.
Durum tespiti: Yatırımınızı güvence altına almak için kapsamlı mülk incelemeleri yapıyor ve yasal belgeleri doğruluyoruz.
Anlaşmayı tamamlayın: Tüm yasallıkların kusursuz bir şekilde ele alındığından emin olmak için satın alma işleminizi bir noter huzurunda tamamlayın.
İşlemin sonuçlandırılması: Mülkiyet kaydı, gerekli tüm ücretlerin ödendiği yerel Tapu Sicilinde tamamlanır.
Devir Teslim: Yeni yatırımınıza sorunsuz bir geçiş sağlamak için ilgili tüm belgelerle birlikte yeni mülkünüzün anahtarlarını teslim alın.
Gayrimenkul arayışınıza başlayın: Kıbrıs'taki çeşitli yatırım fırsatlarını keşfetmek için bizimle bağlantı kurarak başlayın.
Teklifinizi hazırlamak: İdeal mülkünüz seçildikten sonra, yasal standartları karşılayacak şekilde uyarlanmış satış sözleşmesinin hazırlanmasına ve müzakere edilmesine yardımcı oluyoruz.
Durum tespiti: Yatırımınızı güvence altına almak için kapsamlı mülk incelemeleri yapıyor ve yasal belgeleri doğruluyoruz.
Anlaşmayı tamamlayın: Tüm yasallıkların kusursuz bir şekilde ele alındığından emin olmak için satın alma işleminizi bir noter huzurunda tamamlayın.
İşlemin sonuçlandırılması: Mülkiyet kaydı, gerekli tüm ücretlerin ödendiği yerel Tapu Sicilinde tamamlanır.
Devir Teslim: Yeni yatırımınıza sorunsuz bir geçiş sağlamak için ilgili tüm belgelerle birlikte yeni mülkünüzün anahtarlarını teslim alın.
Genellikle Kıbrıs Tapu Siciline ödenecek olan mülk fiyatına bağlı olarak mülk değerinin %3’ü ile %8’i arasında değişir.
Genellikle satın alma fiyatının yaklaşık %1 ila %2’si, tüm işlemlerin yasal olarak bağlayıcı olmasını ve profesyonelce yönetilmesini sağlar.
İşlemin yasal olarak tanınması için kritik öneme sahip olan bu ücretler nispeten asgari düzeydedir ancak belgelendirme süreci için gereklidir.
Genellikle Kıbrıs Tapu Siciline ödenecek olan mülk fiyatına bağlı olarak mülk değerinin %3’ü ile %8’i arasında değişir.
Genellikle satın alma fiyatının yaklaşık %1 ila %2’si, tüm işlemlerin yasal olarak bağlayıcı olmasını ve profesyonelce yönetilmesini sağlar.
İşlemin yasal olarak tanınması için kritik öneme sahip olan bu ücretler nispeten asgari düzeydedir ancak belgelendirme süreci için gereklidir.
Dünyanın dört bir yanından müşterilerimiz Kıbrıs’taki başarılı emlak yatırım hikayelerini paylaşıyor.
“Kıbrıs’a yatırım yapmak, uzman rehberliğinizle kolaylaştırılan stratejik bir seçimdi. Süreç şeffaf ve verimliydi ve yatırım şimdiden etkileyici getiriler sağladı.” – Amir H.
“Ekibiniz Kıbrıs’taki satın alma süreci boyunca çok değerli bir destek sağladı. Yerel piyasayı ve yasal incelikleri derinlemesine anlamaları sorunsuz bir işlem yapılmasını sağladı. Şimdi güzel bir sahil villasında emekliliğimin tadını çıkarıyorum.” – Julia M.
“Kıbrıs’taki elverişli yatırım ortamı, burayı gayrimenkul portföyümü genişletmek için ideal bir seçim haline getirdi. Profesyonel hizmetiniz sayesinde yüksek getirili birkaç mülk edindim.” – Marko S.
Avrupa’nın sadece bir varış noktası değil, eviniz olduğu bir geleceğe adım atın. Bizimle bugün iletişime geçerek gelişen bir ortamda çalışma, seyahat etme ve yaşama fırsatını kucaklayın.
Evet, Kıbrıs önemli mülk yatırımları için belirli koşullar altında daimi ikamet ve vatandaşlık seçeneklerine yol açabilecek ikamet programları sunmaktadır.
Yabancı uyrukluların Kıbrıs’ta mülk satın almalarına izin verilmektedir, ancak sahip olabilecekleri mülk miktarı ve türü konusunda kısıtlamalar vardır. AB vatandaşı olmayanlar, bir daire, ev veya 4.014 metrekareye kadar bir arazi parçası olabilen bir mülk satın almakla sınırlıdır. AB vatandaşı olmayanlar için Bakanlar Kurulu’ndan ön onay alınması gerekmektedir.
Yabancı alıcılar Kıbrıs’ta şahsen ya da uzaktan mülk edinebilirler. Süreç tipik olarak şunları içerir:
Kıbrıs’ta bir banka hesabı açmak, özellikle para transferi ve mülkle ilgili devam eden harcamaları yönetmek için mülk işlemleri için şiddetle tavsiye edilir. Bir hesap açmak için, yerleşik olmayanların genellikle pasaport kimliği, adres kanıtı ve muhtemelen minimum depozito ile birlikte kendi bankalarından bir referans sağlamaları gerekir.
Kıbrıs’ta emlak yatırımının getirisi konuma ve emlak türüne göre değişmektedir. Genel olarak, Lefkoşa, Limasol ve Larnaka gibi büyük şehirlerdeki kira getirileri %3 ila %5 arasında değişmektedir. Özellikle Baf ve Limasol’daki kıyı mülkleri, turist talebi nedeniyle daha yüksek getiri sağlayabilir.
Kıbrıs’ta kira geliri, gelir miktarına bağlı olarak artan oranlarda vergilendirilmektedir. Mevcut oranlar %20 ile %35 arasında değişmektedir. Buna ek olarak, kira geliri Kıbrıs’ta ikamet edenler için %3 savunma vergisine tabidir.
This insider guide breaks down every major global residency & citizenship program, with real steps, legal routes, and up-to-date pricing. It’s free, but only if you grab it before this window closes.
